随着科学技术的发展和人民生活水平的提高，一座座超高层建筑正雨后春笋般地在城市、农村崛起，然而，也带来了消防安全的新课题-超高层住宅建筑消防防火措施的设置。

　　超高层住宅建筑消防防火措施的设置一般应注意以下问题：

　　1 消防电梯前室(合用前室)、防烟楼梯间应设机械加压送风系统，其外墙上设置的窗应为固定窗。

　　2 楼梯间不设机械加压送风系统时，直接开向前室(合用前室)的户门不应超过3户，且应符合下列之一条件：

　　2.1 楼梯间的前室均为敞开的阳台、凹廊或前室(合用前室)内有不同朝向的可开启外窗。

　　2.2 楼梯间的外墙上设有每五层面积不小于2m--2、并在顶层设有不小于0.8m2、沿火灾烟气方向倾斜的固定百叶窗，且其独立前室设有可开启外窗或设置机械加压送风系统。

　　3 公共部位消防设施设置应符合下列要求：

　　3.1 走道、电梯厅、防烟前室、楼梯间等公共部位应设自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统，自动喷水灭火系统可接入室内消火栓系统;

　　3.2 楼梯间、防烟前室(合用前室)应设置应急照明;

　　3.3 疏散走道和安全出口处应设疏散指示标志;

　　3.4 除设室内消火栓系统外，还应设消防卷盘。

　　4 户内消防设施的设置应满足下列要求：

　　4.1 除卫生间外，所有房间均应设火灾自动报警系统，除厨房选用感温探测器，其它房间应选用感烟探测器;

　　4.2 厨房应设可燃气体浓度探测器，并联动紧急切断阀;

　　4.3 当住宅内设置有风管的中央空气调节系统，且风管穿越户与户之间或单元之间隔墙时，户内除卫生间外的每个房间应设置自动喷水灭火系统，距户门1m处应设置喷头。

　　5 当防烟楼梯间的前室为敞开的凹廊时，开向凹廊的门应为乙级防火门;当防烟楼梯间的前室为敞开的阳台时，开向阳台的门、窗可设普通门、窗，但不得设置移门或侧拉门。

　　6 防烟楼梯间及其前室(合用前室)内严禁敷设可燃气体管道，防烟楼梯间及前室(合用前室)、为防烟楼梯间自然排烟的阳台、凹廊内不应设有可燃物(包括管道保温材料)。

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