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16日晚，妻子惊惧地告诉我，宁波市江东区一栋楼房倒塌了，其昔日的同事家就在倒塌楼房旁边。据悉，倒塌的楼房系江东区徐戎三村一幢六层民房，建于1989年，由宁波市房地产公司开发，宁波市房屋设计所设计。
宁波市住建委初步分析，因为该楼房建于上世纪80年代末，90年代初，按照当时规范，底层承重砌体结构不设防潮层，且由于使用过程中，散水破坏严重，使墙体潮湿，引起承重墙体风化严重，导致底层墙体强度不足引起倒塌。
上述分析有个关键节点，即按90年代初规范，底层承重砌体结构不设防潮层，故经不起雨水浸泡。倒塌楼房有没有设防潮层，有待调查。但据我所知，这个说法不成立。1987年城乡建设环境保护部颁布的《民用建筑设计通则》第四章第四节第二款规定：有给水设备和浸水可能的楼地面，其面层和结合层应采用不透水材料构造;当为楼面时应加强整体防水措施。也就是说，分析所称的理由是不成立的。如查实，该倒塌楼房确没有设防潮层，就得认定是责任事故，应追究相关单位和责任人的责任。
这些日子，宁波既无大风，也没下大雨，更没发生地震，好端端的一栋大楼说倒就倒了，事发这么突然，岂是“天灾说”解释得通的?依我看，一号楼用这样的方式倒塌恰恰给公众发出了一个警告：上世纪八十年代末、九十年代初正是我国房地产业蓬勃兴起的时期，也恰恰是缺乏规范的时期，各地政府为了做大房地产经济，大干快上，匆忙立项，仓促施工，草草监理，埋下了一系列安全隐患。所以，对于这一时期的所有建筑，必须高度重视，早日排查隐患，防患于未然。
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