目录

　　一、灭火应急规程

　　二、消防水泵检查规定

　　三、扑救火灾系列训练

　　四、义务消防员职责

　　五、小区消防责任人岗位职责

　　六、消火栓保养检查规程

　　七、各级人员在扑救火灾中的主要职责

　　一、灭火应急规程

　　1. 一旦发生火灾，应由各管理处组织员工利用小区自身消防设备进行扑救，做到不失时机地扑灭初期火灾，才能避免发生重大的人身经济损失，所以发生火灾时必须立足于自防自救，作为公司的领导要认识到自防自救的重要性，如果违背这一规律，一味等待消防队来扑救，而不迅速组织公司员工及时扑救，其后果不堪设想。

　　2. 灭火应急原则

　　在组织指挥灭火自救的工作中，应坚持以保证大多数人的安全为前提，在5-7分钟内及时堵住火势向上蔓延，消除火势对人员疏散的威胁，打通疏散通道，保护着火层以上的人员疏散到安全区。

　　3. 灭火应急规程

　　3.1 报警通报

　　3.1.1 正确的报警通报程序

　　一旦接到火警，保安值班中心应立即派人(或通知有关人员)前往现场，查看是否为火灾，确认起火时，马上通知管理处主任、公司领导、公安消防队，并通知各小区的义务消防员到火灾现场进行灭火救人工作。

　　3.1.2 正确的通报方法

　　3.1.2.1 首先通过电话通知管理处主任和公司领导，同时通知总值班。

　　3.1.2.2 向住户通报时的次序是：着火层——着火层以上各层——有可能蔓延的着火层以下的楼层，通报时先利用广播，室内电话来说明疏散路线，稳定住户情绪，防止出现混乱现象，然后发出警铃。

　　3.2 灭火

　　3.2.1 确定火场情况

　　要做到“三查二看”：一查火场是否有人被困，二查燃烧什么物质，三查从哪里到火场最近;一看烟火定风向、定火势、定性质，二看环境定重点定人力、定路线。

　　3.2.2 确定灭火策略

　　3.2.2.1 室内火灾，内功近战。

　　3.2.2.2 楼房火灾，分屋截击。

　　3.2.2.3 下层火灾，上层设防。

　　3.2.2.4 人力分配上要做到：灭火救人同步进行，灭火部分要把主力用于直接灭火上，同时以小部分力量用于可能蔓延或可能造成更大灾害的方面。

　　3.2.3 灭火的基本方法

　　3.2.3.1 冷却灭火法。

　　3.2.3.2 隔离灭火法。

　　3.2.3.3 抑制灭火法。

　　3.2.3.4 窒息灭火法。

　　3.2.4 组织力量扑救火灾

　　3.2.4.1 组织义务消防队，按消防组织的分工任务，进行灭火活动。

　　3.2.4.2 起动消防水泵，满足着火层以上各层的消防用水量，铺设水带做好灭火准备。

　　3.2.4.3 关闭防火分区的防火门。

　　3.2.4.4 组织义务消防队使用固定灭火装置和灭火器灭火。

　　a. 喷射水流，应把水流喷射到火焰根部即把水流喷射到燃烧物体上，在看不见火焰的情况下，不要盲目射水，要根据火场燃烧情况，及时变换射流。

　　b. 喷射泡沫，若是罐内液体火灾，扑救时要朝罐内一侧的罐壁上喷泡沫，要使泡沫顺壁内自动流淌到液面上覆盖火焰，不要用泡沫直接直击燃烧的液面，若是地面疏散液体火灾，从近处、左右两侧同时喷射，逐步向火场深处推进。

　　A. 喷射干粉、1211，对准燃烧物体火焰的根据部平行喷射，如果燃烧区火焰面积较大，可将干粉、1211停在距火源5米距离的上风或侧上风的位置，操纵干粉1211枪向左右两侧稍微平行摆动，使灭火剂完全覆盖燃烧区，向有遮蔽物质的燃烧物体喷射干粉、1211，应居高临下，否则不易扑灭。

　　3.2.4.5 断电

　　a. 切断电源，当电气设备着火并引燃附近可燃物时，应尽快扑救，此时关闭总开关，断绝电源并及时用灭火器材进行扑救。

　　b. 带电灭火，电气设备发生火灾时，在一般情况下应切断电源后才能进行扑救，但是有时情况危急等切断电源进行扑救就会失去战机，从而使火势蔓延、燃烧面积扩大，这时，为了夺取灭火战斗的主动权，争取时间，应迅速有效地控制火灾、扑灭火灾。带电灭火时应注意安全,禁止用水等导电材料灭火。

　　3.3 救人

　　积极抢救受火灾威胁的住户群众，是灭火工作的首要任务，当有住户受到火势威胁时，应根据救人任务的大小和现有的灭火力量，首先组织参战人员救人，同时部署一定力量扑救火灾，在力量不足的情况下，应将主要力量投入救人工作。

　　3.3.1 火场寻人的方法和应特注意的地点

　　3.3.1.1 在火场寻人，主要靠喊叫、摸看等方法，要深入细致地进行观察判断，做到动作迅速、沉着冷静、注意安全。

　　3.3.1.2 特别注意如下地点。

　　a. 通向出入口的通边，走廊及门窗附近。

　　b. 晚上寻找的重点是床上、床下和床的附近。

　　A. 儿童发生惊慌后，常常躲在墙角、门旁和柜橱里，以及桌子床和其它物体的下面，在寻找时要格外注意室内所有角落。

　　3.4 火场疏散抢救住户

　　3.4.1 明确分工，在现场灭火总指挥的具体组织下，把责任落实到参加灭火的义务消防员，负责引导住户向安全区疏散，护送行动不便的住户撤离险境，查看是否有人留在着火房内需要抢救出来，接待安置好从着火层疏散下来的住户及稳定他们的情绪。

　　3.4.2 疏散次序

　　3.4.2.1 先从着火房间开始。

　　3.4.2.2 从着火层以上各层开始。

　　3.4.2.3 青壮年通过安全楼梯疏散，行动不便的人员，则护送他们从消防电梯迅速疏散。

　　3.4.2.4 对着火层以下的住户，要做好安抚工作，不要让其随处乱跑。

　　3.4.3 指导自救

　　对于还没有被火困住的住户，应由消防员鼓励或带领沿着消防楼梯低姿冲过烟雾下楼梯，当不能从预定的消防楼梯疏散时，由消防员带领登上天台等待营救，或者通过阳台、天桥等与邻楼相连接部位疏散到安全区，对于被火围困的住户，应通过广播器，室内电话等通讯工具，告知其自救办法，引导他们自救脱险。

　　3.4.4 自救脱险方法

　　3.4.4.1 使用床单、窗帘、台布等连接起来作救生绳，把一头紧固在窗框部位，沿布绳降落到下层的自救法。

　　3.4.4.2 爬出窗台蹲在墙的突出部位，等待营救。

　　3.4.4.3 双人互相配合，采用接力方法降落到下一层的方法。

　　3.4.4.4 密闭门窗，堵塞孔洞防烟窜入房间，用水淋湿门窗降温，清除这些部位的易燃物品，防止火势蔓延过来并留在房间内等待营救。

　　3.4.4.5 利用外墙的墙垛、夹缝、水管、避雷针管攀落下一层的方法。

　　3.4.4.6 若房内外有救生器材，则指引他们使用这些救生器材，如救生绳，缓降器救生袋，跳救生垫等进行自救。

　　3.4.5 要求

　　3.4.5.1 义务消防员必须具有高度的思想政治觉悟、英勇顽强、不怕牺牲的革命精神和熟练的救人本领。

　　3.4.5.2 义务消防队员行动时，应随身携带必要的器材工具，如：安全绳、手电筒等。

　　3.4.5.3 在危险情况下救人时，对被救人员应加强保护措施，防止由于工作疏忽而造成误伤，救人必须通过烟火弥漫区域时，要用喷雾水流进行掩护。

　　3.4.5.4 不准使用载客电梯疏散人员。

　　3.4.5.5 不能让住户再回着火房间或楼层。

　　3.4.5.6 疏散路口设立哨位向住户指明方向，保持通边畅通无阻。

　　3.4.5.7 使用消防电梯疏散人员，要有专人操作，并约定好联络信号，以便电梯出现故障时能采取营救措施。

　　3.4.5.8 疏散抢救出来的人员要清点人数，认真核对，切实搞清被困的人员是否全部救出。

　　3.4.5.9 对受伤人员除在现场急救外，还应及时送往医院进行抢救治疗。

　　3.5 疏散与保护物资

　　疏散与保护物资，是灭火战斗中的又一项重要任务，对受火灾威胁的各种物资，以及住户家中的贵重物品、车辆、设备以及图书档案资料等是进行疏散还是就地保护，要根据火场的具体情况采取决定，其目的是尽量避免或减少国家、私人财产的损失。

　　3.5.1 疏散和保护物资，主要是在下列情况时进行

　　3.5.1.1 重要物资受到火、烟、雾等直接威胁而无法保护时，要进行疏散，特别是业主贵重的不能用水扑救的物资，必须立即抢救和疏散。

　　3.5.1.2 易燃、易爆或放出毒气的危险时，要抓紧疏散或加强保护措施。

　　3.5.1.3 当物资妨碍消防员接近火源而影响灭火行动时，要进行搬移或疏散。

　　3.5.1.4 对于能够助长火势蔓延的物资，要予以疏散和隔离。

　　3.5.2 要求和方法

　　在火场上，疏散与保护物资要分清主次、缓急，行动迅速，方法得当，避免损坏和丢失物资，并注意人员安全。

　　3.5.2.1 在一般情况下，应当先疏散和保护贵重的，有爆炸和有毒害危险的以及处于下风方向的物资，然后疏散和保护受火势威胁较小的，处于上风方向的物资和其它一般物资。

　　3.5.2.2 在受到火势威胁的情况下，要用水枪掩护疏散物资的通路和人员。

　　3.5.2.3 疏散和保护物资的具体方法应根据情况进行。可一人搬走或几个人共同搬走或者列队依次递送，对贵重物品和爆炸物品要轻拿轻放，防止损坏或因碰撞引起事故，对需要就地保护的物资、设备等，可以分别不同情况用水射流冷冻降温或者用浸湿的麻袋、帆布、棉被等覆盖，不能用水冷却的可设法使用石棉板等耐火材料将其与火焰隔开。

　　3.5.2.4 疏散出来的物资不得堵塞通路，应放置在免受烟、火、水等威胁的安全地点，并派人保护，防止丢失和损坏。

　　3.6 防排烟

　　在扑救高层建筑初期火灾时，为了增大视距，降低烟气扩散，采取防烟排烟的措施，保证人员安全、加快灭火进程的必要措施，具体措施有：

　　3.6.1 启动送风排烟设备，对疏散楼梯间、通道走廊保持正压风排烟措施。

　　3.6.2 启开疏散楼梯的自然通风窗。

　　3.6.3 关闭防火分区的防火门、防烟门。

　　3.6.4 把客用电梯全部降到首层锁好，并禁止使用。

　　3.6.5 使用喷雾水流排烟。

　　3.6.6 使用湿手巾捂住口鼻、匍伏地面防烟。

　　在排烟时，要注意不要过多地打开着火层下部的门窗，以防止中性压力平面的下降。

　　3.7 注意防爆

　　扑救火灾中防爆的问题，一是防止易爆物体受热而产生的爆炸，二是防止产生轰然。因此，在扑救火灾时，要注意做到。

　　3.7.1 把处于或可能受火势威胁的易燃易爆物品迅速清理出楼外。

　　3.7.2 对受火势威胁的液化气贮器，石油新产品贮罐加强冷却。

　　3.7.3 打开着火房间的房门时，要站在房门打开方向的另一侧，要缓慢地开启房门，同时要使用喷雾水流掩护。

　　3.7.4 扑救房间火灾，要坚持正确射流方法，防止轰然的发生。

　　3.8 现场救护

　　扑救火灾中，为防止扩大人员伤亡事故，应组织医务人员及时对伤员进行护理，然后送医院救治。

　　3.9 安全警戒

　　为保证扑救火灾疏散与抢救人员的工作有秩序地顺利地进行，必须对大楼内外采取安全警卫措施。安全警戒的部位，包括在大楼外围、大楼首层出入口、着火层分别设置警戒区，设置警卫人员。其任务是：

　　3.9.1 大楼外围警戒任务是： 清除路障，指导一切无关车辆离开现场，劝导过路行人撤离现场，维持好大楼外围的秩序，迎接消防队，为消防队到场灭火开创有利条件。

　　3.9.2 大楼首层出入警戒任务是：不准无关人员进入大楼，指导疏散人员离开大楼，看管好从着火楼层疏散下来的物件，保证消防电梯为消防人员专用，引导消防队员进入着火楼层，为消防队的灭火行动维持好秩序。

　　3.9.3 着火层下一层的警戒任务是： 不准住户进入或再登上着火楼层，防止坏人趁火打劫、混水摸鱼或乘机制造混乱，保护好消防装备器材，引导疏散人流向下一层有秩序地撤离。

　　3.10 通讯联络

　　保持大楼内外、着火层与监控中心、指挥员与前后方的联络，使指挥员的指挥意图、预定的灭火疏散应急方案顺利实施，关系到扑救初期火灾的成效，为此：

　　3.10.1 楼内的自动电话要保持畅通，各值班室要设专人接电话，及时传话。

　　3.10.2 指挥员与监控中心、着火层以上各层、工程班(供水供电)利用对讲机保持联络。

　　3.10.3 设立通讯人员，负责口语通讯联络，但必须是熟悉各部门位置、各部门负责人的人员方可担任。

　　3.11 后勤保障

　　后勤保障的内容： 一是保证水电供应不间断，二是保证灭火器材和运输车辆，三是积极协作战斗单位，提供支援项目、保障器材的供应。

　　注：以上十一件事必须在起火后5-7分钟内完成。

　　二、消防水泵检查规定

　　1. 目的

　　确保消防水泵良好及正常运行。

　　2. 适用范围

　　消防栓水泵、消防喷淋水泵。

　　3. 职责

　　3.1 按公司规定定期维修保养、工程部作业与记录。

　　3.2 各管理处领导审批日期、机具、材料。

　　3.3 公司工程部查验记录。

　　4. 内容

　　4.1 定期保养规定

　　4.1.1消防泵、喷淋泵、每半年进行一次全面保养，每月由工程人员点动试运行一次。

　　4.1.2与泵体相连的5 米范围内阀门、压力表、管道等随泵体同时保养。

　　4.1.3定期保养均必须认真填写记录并存档。

　　4.2 保养规范

　　4.2.1 泵体

　　4.2.1.1 检查、补充、替换润滑油。

　　4.2.1.2 泄漏检查:盘根良好,泵体无渗水、溢水、沙眼,泵轴渗水无流到地面。

　　4.2.1.3 转动灵活、无卡壳,泵轴与电机轴在同一中心线、机座紧固、螺丝无锈(有防锈措施),垫片齐。

　　4.2.1.4 外观整洁,油漆完好,标志清楚,铭牌字迹清晰。

　　4.2.2 阀门、管道、附件

　　4.2.2.1 阀门开闭灵活、无卡阻、关闭严密、内外无漏水。

　　4.2.2.2 阀体、手柄完好,阀杆润滑好,外观整洁。

　　4.2.2.3 单向阀动作灵活,无漏水。

　　4.2.2.4 压力表指针灵活,指示准确,表盘清晰,位置便于观察,紧固良好,表阀及接头无渗水。

　　4.3每季度需完成对所有相关消防设施全面检查一次，检查情况记录在《消防设施季度检查保养记录表》中。

　　5. 相关文件及记录

　　消防设施季度检查保养记录表

　　三、扑救火灾系列训练

　　火灾发生时，为了能在异常心理状态和环境中采取迅速、正确的行动，平时应该反复进行扑救火灾的一系列训练，这样才能作到招之即来，来之能战。不致于在火魔前束手无策，陷于慌乱之中。

　　1. 消防训练种类和内容

　　1.1 报警训练

　　掌握向消防机关的报警方法,广播(对讲)设备的使用方法.假设起火,发现火灾后向消防机关报警,向内部各部门和人员通报火灾。

　　1.2 灭火训练

　　掌握设置在建筑内的消防设备、器具的位置、性能及操作方法。设想起火，使用灭火器及室内消火栓等灭火，同时完成防火分区的操作。

　　1.3 疏散训练

　　熟悉避难设施、设备等的位置，掌握操作方法。设想起火，使用广播设备，有秩序的、正确迅速的引导避难者，对行动困难者，采取适当措施引导到安全场所。对未撤离人员的情况迅速向消防队报告。

　　1.4 综合训练

　　综合进行上述训练，并向消防队提供有关情况。

　　2. 训练实施要点

　　2.1 训练计划

　　实施训练时，应制定与建筑用途、规模等特点相适应的实效性计划，并将训练计划要点规定在消防计划中，作为本公司制度之一。

　　训练最低实施次数如下：

　　训练种类 训练次数(季度)

　　疏散训练 1次以上

　　报警训练 1次以上

　　灭火训练 1次以上

　　2.2 训练的形式

　　2.2.1 模拟操场训练：按接警、出动、指挥、分工配合及临时处理等综合动作训

　　练，检验是否符合应急方案，义务消防员在模拟训练时，一定要分工到人，固定每人在那个小组，使每个义务消防员熟悉掌握自己的操作训练。一旦真有火灾，统一指挥各负其责。

　　2.2.2 模拟实战训练：即按接警出动到现场按照实战要求出水、泡沫、1211灭火，同时进行抢救和疏散物资的训练。

　　2.2.3 演练的范围可分整个单位综合性演练、或分部位、分段开展训练。

　　3. 训练的实施

　　3.1训练的设想

　　为了有效的进行训练，应先假设各种情况，制定周密的训练计划，训练设想应由训练目的和建筑物的用途、特点及规模、构造、员工出入人员等实际情况而定。基本要求如下：

　　3.1.1 火灾蔓延

　　3.1.2 危险范围超过一层楼

　　3.1.3 有被困人员

　　3.2 设想主要内容

　　设想主要内容包括时间、地点、人员、着火物体、原因、火灾情况等，如时间、地点可作如下几种假定。

　　3.2.1 起火时间的设想：业主(住户)上下班时间、白天、夜间。

　　3.2.2 起火场所的设想：厨房、房间等，地下室、设备房等。

　　3.3 报警训练

　　3.3.1 火灾设想

　　起火场所、燃烧物体、蔓延范围、被困人数、场所

　　3.3.2 火灾时的行动

　　向周围人员报警，与有关部门联系

　　3.3.3 向消防机关报警，主要内容

　　大厦所在地、大厦名称、起火场所、燃烧种类，有无被困人员

　　3.3.4 内部火警通报

　　紧急向全建筑通报发生火灾，并进行实际操作。启动紧急警报设备(含火灾自动报警设备)，使用广播设备(事故广播)通报发生火灾。若其他分公司或管理处没有广播疏散系统，应进行人工通知疏散。

　　3.4. 灭火训练

　　3.4.1 火灾设想

　　起火场所，燃烧物种类，蔓延扩大范围，有无被困人员。

　　3.4.2 灭火活动

　　根据设想火灾操作必要的灭火设备,这些设备包括:

　　简易灭火器材(水桶等)

　　灭火器(包括泡沫、二氧化碳、干粉、1211等)

　　室内、外消火栓

　　手抬消防泵

　　3.4.3 防火分区的实施

　　关闭防火门、防火卷帘，对蔓延扩大通路部份进行防火划区。

　　3.5 疏散训练

　　3.5.1 火灾设想

　　起火场所，燃烧物种类，燃烧蔓延扩大范围，被困者人数、场所。

　　3.5.2 配置疏散引导员，进行引导活动。

　　配置在楼梯口附近，道路拐角处，利用话筒、手提扩音机等进行引导。

　　3.5.3禁止使用电梯

　　在电梯前设疏散引导员，禁止使用电梯，消防电梯除外。

　　3.5.4打开安全出口

　　3.5.5 停止电梯等运转

　　停止载客电梯、自动扶梯，发生火灾时对消防电梯要派人管理。

　　3.5.6 检查被困人员

　　把被困者的检查情况向公安消防队报告。

　　3.5.7向消防队汇报情况

　　有无被困人员，有无受伤人员，有无影响消防活动的障碍物件。

　　3.6 综合训练

　　3.6.1训练结果的总结

　　训练结束后，应召开总结会，就训练内容，训练情况，领导和参加人员提出自己看法，检查训练方法或消防计划有无修改之处。

　　灭火应急方案的制定

　　各管理处主任应在认真调查研究的基础上,制定出本小区的灭火应急方案。

　　1. 灭火应急方案的内容

　　1.1 接警：客户服务中心对火灾信息受理的方法，分工责任制和需要时间。

　　1.2 召集：通知消防责任各部门、各班组到场的责任制和需要时间。

　　1.3 通报：通报程序(用广播通报、用警铃通报、用电话通报、逐房敲门通报、向公安消防通报)的分工责任制和需要的时间。

　　1.4 疏散：人员疏散的步骤，疏散路线的确定，组织疏散的分工责任制和人员完全疏散完毕需要的时间。

　　1.5 灭火：启动水泵、使用水枪、运送灭火剂、灭火器材的分工责任制和完成时间。

　　1.6 防烟：启动排烟窗、防火门、安全口、空调口，启动送风排烟机械设备的分工责任制和完成的时间。

　　1.7 警戒：警戒区域的确定，指导无关人员车辆撤离现场，消除路障的分工责任制和完成时间。

　　1.8 防爆：清走易燃易爆物品至安全地点，保护措施实施的分工责任制和完成的时间;

　　1.9 救护：通知邻近医院前来抢救，通知办公室派车的责任制和到场时间。

　　2. 起火后灭后自救行动时间要求：

　　项 目 内 容 完成项目的时间要求(分 钟) 起火后至实现时间

　　(分 钟)

　　接警确认 0.5 0.5

　　各管理处主任到场 1.5 2.0

　　各管理处主任到场后选出自救决定 0.5 2.5

　　监控中心实施 0.5 3.0

　　首批力量到场 3.0 6.0

　　向住户通报疏散 1.0 3.5

　　引导住户疏散离开本层 1.0 4.5

　　灭火准备 1.0 1.5

　　启动防.排烟设备 1.0 1.5

　　防爆(清理易燃易爆危险物品)

　　现场警戒 2.0 5.0

　　派车到现场救护 1.0 8.0

　　3. 做法

　　3.1 摸清情况: 制订调查表,对小区内的建筑物、消防设施、人员等情况进行调查。

　　3.2 制订初稿：组织相关人员进行编写。

　　3.3 修改审定：组织专业人员进行讨论并定稿。

　　3.4 组织训练：组织员工进行相关训练。

　　3.5 及时调整：对不适合的地方提出修改意见并调整方案。

　　四、义务消防员职责

　　1.本公司所有员工均属于义务消防员,一旦管区内发生火警事故,每个人都有义务、有责任立即投入现场开展抢救工作，不得借故逃避。

　　2. 认真学习有关消防知识，了解小区内消防设备的基本功能、位置，熟悉手持灭火器的摆放地点及使用方法，手动报警器的报警方法，消防通道的位置及疏散方法，破门救人方法，消火栓的使用方法等。

　　3. 宣传贯彻消防法规，制止任何违反消防安全的行为，发现火灾隐患及时报告。

　　4. 爱护各种消防设施，发现损坏应立即报告消防值班员进行处理。

　　5. 积极参加各项消防灭火的训练活动。

　　6. 灭火过程中一切服从命令，听从统一指挥。

　　五、消防责任人岗位职责

　　1. 负责管区内消防工作的督促、检查和整改。

　　2. 严格贯彻、执行消防法规及制度，并落实各项防火安全措施。

　　3. 负责管区内动用明火作业的审查和现场监护工作。

　　4. 指导、督促本部门员工熟悉并正确使用各种消防设施和器材，管理好管区内的各种消防设备、设施和器材。

　　5. 开展消防宣传教育，组织义务消防队的培训和演习。

　　6. 定期对管区内要害部位进行检查，及时消除火灾隐患。

　　7. 发生火警火灾时，协同公司部门领导现场指挥。

　　8. 组织制定灭火应急方案。

　　9. 组织调查火警事故，协助公安机关调查火灾原因。

　　六、消火栓保养检查规程

　　1. 目的：保证消火栓部件齐全、良好，灭火时能迅速正常地输出消防水。

　　2. 职责：管理处主任负责完成。

　　3. 内容

　　3.1 每季度逐处检查一次。

　　3.1.1 栓外检查：检查栓门关闭是否良好，锁、玻璃有无损坏，指示灯、报警按钮、警铃是否齐全，栓门封条是否完好。

　　3.1.2 检查栓内(用手电光透过玻璃照亮检查)：检查柜内元件是否齐全、固定是否良好、有无脱落，电线是否影响操作，栓内水龙头有无渗漏。

　　3.1.3 测试：随机抽取火栓总数的5%，按消火栓报警按钮，保安值班中心应有正确的报警显示，栓上指示灯亮。

　　3.1.4 栓门封条脱落破损的补贴封条。

　　3.2 每季度逐个打开消火栓检查一次(与管道放水冲洗同步)。

　　3.2.1 完成季检查中栓外检查部分。

　　3.2.2 开栓门取出水带，仔细检查有无破损，如有，立即修补或替换;检查有无发黑、发霉，如有，取出刷净、晾干。

　　3.2.3 将水带交换摺道和翻动一次。

　　3.2.4 检查水枪头、水带接头联接是否方便牢固、有无缺损，如有立即修复，然后擦净在栓内放好。

　　3.2.5 检查电线接头、按钮触点、指示灯座(头)是否良好，进行除锈紧固。

　　3.2.6 将栓内阀门开闭一次，检查是否灵活，并清除阀口附近锈渣，替换阀上老化的皮垫，将阀杆上油。

　　3.2.7 检查修整全部支架，掉漆部位应重新补刷同色油漆。

　　3.2.8 将栓内清扫干净，部件存放整齐后，关上栓门，贴上新封条,并在箱门处填写检查结果。

　　3.2.9 逐个测试报警按钮、指示灯显示的正确性。

　　4. 相关文件及记录

　　消防设施季度检查保养记录表

　　七、各级人员在扑救火灾中的主要职责

　　一旦发生火灾,公司领导、管理处负责人、各部门的负责人应亲临第一线履行职责，组织指挥员工进行灭火抢救工作。

　　1. 公司负责人的职责

　　1.1 接到火灾信息后，立即到着火现场组织指挥灭火救人。

　　1.2 组织火情侦察，掌握火警发展情况，确定火场的主要方位，及时调集力量灭火。

　　1.3 向各部门、各班组明确布置救人，疏散物资和灭火、供水任务，检查执行情况。

　　1.4 公安消防队到达火场时，公司负责人要及时向消防队报告情况，服从统一指挥，按照统一部署，带领员工贯彻执行。

　　2. 消防主管负责人的职责

　　2.1消防主管负责人在扑救火灾工作中，要做好公司负责人的参谋，根据公司负责人的指示负责具体工作。

　　2.2组织力量严密监视火势的发展，及时向公司负责人报告火场的变化情况，提出相应的对策。

　　2.3 按公司负责人的指示，向各部门传达战斗任务，并不断检查执行情况。

　　2.4组织火场救护工作。

　　2.5组织工程人员，保证供电、供水等消防设备设施的正常运转。及时向公司负责人报告消防水泵、柴油发电机、自控系统的状态，提出相应的对策。

　　2.6随时注意设备、人员状况并不断检查了解执行情况。随时应急处理停送电问题，处理水问题，处理机械问题，处理防火门窗问题。

　　2.7 检查通讯设备，保持联络畅通。

　　3. 员工职责

　　3.1 坚守岗位、服从指挥、明确自己和本班组的战斗任务，坚决执行上级的命令。

　　3.2 当接火灾报警后，应立即携带灭火器材到着火现场，及时扑灭火灾。

　　3.3 组织人员疏散，按警铃通报后逐户检查。

　　3.4 组织人员自救，应做好保护工作，为自救人员准备好救生工具，稳定自救人情绪，防止跳楼重返火灾区域等自伤事故的发生。

　　3.5 在使用水枪时要利用掩蔽物体，尽量接近火源，充分发挥水枪的作用，禁止盲目射水，避免水源损失。

　　3.6 在灭火战斗中要正确使用和爱护消防器材工具，注意安全。

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