被烧毁的天井和楼顶房屋，都是用彩钢板搭建的。

出口处的卷帘门在起火时被锁，一楼工人被挡在楼内。

    过火面积不过300平方米，却酿成17死25伤的惨重后果，4月25日凌晨，北京大兴区旧宫镇南小街3村发生的这场普通火灾，出乎很多人的意外，无论是当地村民、还是市委书记刘淇，都想弄明白其中的原因。为此，记者深入现场，对起火楼房及周边村民、救援人员进行探访询问，试图从各方面对原因进行分析。经过探访，记者发现这场火灾后果惨重，在偶然性后隐藏着必然性。

　　过火面积：300平方米

　　建筑性质：2010年盖的违章建筑，四层，38间房，住有80人左右。楼房一层由重庆老板租用，为渝云服装加工厂。

　　亡：17人，一层11人(含两个女童)

　　伤：25人受伤

　　楼房身份 违建楼本月接整改通知

　　描述：建筑面积达700平方米，是2010年盖的违章建筑，无任何消防安全设计。

　　发生火灾的四层楼房，是一座违法建筑，完全没有消防安全设计。楼房内空间狭窄，没有通风口，也没有消防通道。

　　据救援人员称，起火楼附近高达三四层的建筑林立，从外观上看都是这两年新盖的，供几十人群租。17名死者中，有13人是楼房内一层服装作坊的工人，另外4人是其他租住房屋的外来人员。死者中有11人住在楼房一层。

　　对此，现场救援人员予以证实，该楼建筑面积达700平方米，是2010年盖的违章建筑。为此，镇、村曾多次发出停建通知书，但房主不但没有停建，反而盖好后又违规出租给外来人员居住。楼房一层，由重庆籍老板租用，作为其生产仿制名牌服装的黑作坊，名为“渝云服装加工厂”。楼房二层，部分租户也在进行服装加工。

　　本月，消防部门曾对该楼进行过检查，并下发限期15天整改的通知书，但房东仍无动于衷，直至事故发生。

　　建筑外墙 踹开彩钢板现“泡沫塑料”

　　描述：在事发民宅的四层的外墙，多是使用彩钢板加盖。

　　住在事发民宅四层的伤者陈定科回忆说，他准备开门逃跑时，发现屋门已无法打开。“我使劲踹墙，几脚便踹开个大洞，墙壁是彩钢板结构，里面都是泡沫塑料”，根本无法阻燃，而且还加速燃烧。陈定科说，彩钢板外面还有一层单薄的泥灰腻子，此前一直都没看出来。

　　南小街一带的平房，大多已加盖。

　　一名当地村民的3层房子刚刚加盖完工。

　　她说，南小街一带的平房加盖楼层的情况十分普遍，而且大部分房东都使用建筑成本低的彩钢板结构，而且彩钢板多为不阻燃的。架起彩钢板后，在外面抹上泥灰，使得外表看起来好像也是砖结构。

　　一名在南小街做彩钢板房结构的商户称，彩钢板分为防火和不防火两种。其中防火彩钢板是在两层钢板间，填充防火隔热效果较好的岩棉，或者是聚氨酯材料。“这样的彩钢板大约在每平米700元，成本较高，而便宜的只有每平米四五百元左右。”

　　这名商户所说的“便宜的”彩钢板，其实就是钢板夹层填充的是聚苯乙烯材料，即泡沫板。很多生产厂家从成本考虑，一般都采用聚苯乙烯作为夹层填充材料。

　　“这个燃起来非常快。”商户称，很多房东为了省钱，还是采用安全系数较低的彩钢板。他说，南小街一带加盖的彩钢板房，基本都是用易燃的泡沫彩钢板。

　　【分析】

　　消防人士说，聚苯乙烯泡沫塑料属于可燃材料，一旦引燃会迅速燃烧，并产生大量有毒浓烟。他举例说，一栋面积大约200平方米、两层的10间彩钢板房子，半小时就能烧成一堆废墟。且钢板虽然是不燃材料，但耐热不好，一般燃烧15分钟，就会倾斜倒塌，容易引燃附近建筑，造成更大损失，这在已经发生的事故中屡见不鲜。

　　同时，他说，由于彩钢板燃烧属于“烟囱火灾”，即内部燃烧，消防员灭火时只能通过把水打到外部钢板上降温，不能直接扑救起火点，大大影响了灭火速度。

　　大门封闭 一层工人与外界隔绝

　　描述：因与二楼之间没有楼梯，工人们只能从唯一的卷帘门进出大楼。

　　据知情人透露，着火的服装加工作坊的一层除了生产车间外，还有两个职工宿舍，死者中有11人住在楼房一层，其中还有两名幼儿。

　　有租户称，起火工厂的工人住在一楼大厅后部，因与二楼之间没有楼梯，工人们只能从唯一的卷帘门进出大楼。因此，当一楼前厅火起后，一楼后部的人们几乎无处逃生。

　　据租户称，由于楼内被卷帘门锁住，而钥匙在老板手中，导致工人们无法逃生。

　　【回应】

　　对此情况，现场工作人员予以证实。工作人员表示，正是因为一层作坊处于较封闭的环境内，导致这一层伤亡最为集中。此外，该楼内缺少消防设施，连逃生应急通道也没有，因此，租户们在无法自行扑救的情况下，除了从唯一的道路出楼，有的人只好撬开防盗门跳楼。

　　群租密度 每层8间房致通道狭窄

　　描述：每层隔成大约8个单间，每层楼有大约15名房客，楼里卫生间公用。

　　“起火楼内隔间过多、空间狭窄，通风困难”。跳楼逃生者陈定科认为，楼内居住密度过大，布局不合理，造成受困人员逃生困难。

　　陈定科说，为防止楼上坠物，每层楼的天井处挂着一层布。由于一、二层是服装厂，这层布上堆积了很多易燃性布料，火起后燃烧迅速，不足20分钟，大火便从一楼烧到了四楼。“火起后，天井的窗户并未打开，而是被燃烧的热浪炸裂”，陈定科称，因浓烟难散，呼吸困难，能通风的房间和天台，成为居民的避难逃生之处。

　　伤者许立军说，三、四层单独对外出租，每层隔成大约8个单间，每层楼有大约15名房客，楼里卫生间公用，用于做饭的一些小煤气罐长期放在楼道里。

　　建筑结构 起火后回形楼变烟囱

　　描述：火灾发生后浓烟顺着天井迅速蔓延，但又不能排出，天井成了烟囱。

　　起火楼房内部各层呈回字形。一至四层的中心，为长方形的天井构造。

　　“楼房的建筑结构与数十人死伤有很大的联系。”现场消防人员表示，经过勘查，火灾发生后浓烟顺着天井迅速蔓延，但又不能从顶部排出，导致浓烟在天井内滞留，天井变成了巨大的“烟囱”。

　　【分析】

　　据一名结构工程方面的专家介绍，由于起火后热烟向上走，而该建筑的“天井”形成了烟囱效应，把烟向上拔，同时由于楼梯外围用易燃的彩钢板建成，也在一定程度上加大了火势的蔓延。

　　该专家表示，在我国的消防规程中有规定，建筑物面积较大时，必须设有多个通道，以便出现险情时逃生。而在设计时每隔一定距离要设立消防分区，并有隔离门，起火后隔离门会自动落下，保障其他消防分区的安全。

　　道路被占 杂物阻碍消防车靠近

　　描述：现场周围停放的私家车，让本就狭窄的道路变得更加逼仄。

　　记者顺着数百米消防水带，找到事发现场时，发现仅一辆消防车停在楼下，其他的车辆排成长队，停在封锁区域的道路边，或是被垃圾堆挡住去路，或是受到建筑垃圾的影响，现场周围停放的私家车也让本就狭窄的道路变得更加逼仄。多名救援人员表示，起火大楼周围的道路狭窄，阻碍了消防车靠近。

　　【回应】

　　现场消防人员表示，事发区域房屋密集，道路仅6、7米宽，且两侧有很多垃圾堵路，严重阻碍消防车进入现场。当晚，只有一辆小型水车开到了楼下，消防队员们无奈之下，只好用最快速度寻找最近的消防井，铺设了500多米水带，才能取水扑救。为此，事故救援在一定程度上被延误。

　　商住混居 大火蔓延生活区

　　描述：车间与宿舍没有隔断，火灾发生后，生活区暴露在大火的威胁之下。

　　据知情人透露，起火的一层除了生产车间外，还有两个职工宿舍，车间与宿舍之间没有完全隔断，导致火灾发生后，生活区完全暴露在大火的威胁之下。

　　不幸的是，邻近火场的另一家服装厂工人介绍称，起火工厂最近生意不错，就在事发前一天，该厂还购进了一整车“裁片”(即用于加工的布料)，这些裁片堆满了一层整个大厅，起火后，堆积的布料助长了大火越烧越猛。

　　【回应】

　　据记者了解，按照消防部门的规定，建筑物内严禁商住混用，而起火的违建用途已经是“三合一”——居住、生产、仓储，目前全市正在严查类似违建。

　　窗口被堵 防盗网挡住逃生路

　　描述：如果不被防盗网挡住，被困者可顺着窗户旁的管道爬下去。

　　昨日，记者在现场看到，该楼南北侧十余扇窗户外，都加装了一层防护网。有租户表示，由于只有一扇大门出楼，在当时浓烟滚滚的情况下，高层的被困租户如果不是被防盗网挡住，还可以爬窗户顺着床单，或者顺着窗户旁的管道爬下去。

　　【回应】

　　对此，现场工作人员表示，房主安装防盗网，出发点还是从安全方面考虑。但该情况加上逃生通道缺失，则是此次事故中高层死者遇难的重要原因。